Description de l'offre

L'agence Sud à la garde vous propose une maison de 170 m2 sur 3 niveau sur le secteur de la Valette du var dans un lotissement au calme et proches des commerces. Idéalement située, cette maison de 1986 idéale pour une famille se compose de la maniére suivante : - Au rez de chausée on retrouve un appartement de type T3 avec entrée indépendante et jardin privatif avec : - Un Salon séjour - Une cuisine séparée - 2 chambres avec placards - Un salle d'eau et un wc. Avec un accès indépendant et au 1er étage vous entrez dans une grande pièce de vie avec : - Un cuisine ouverte équipée et aménagée, un double salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud de 80 m2, une salle de bain et un bureau. Un escalier situé dans le salon séjour vous permettra d'accéder au 2 ème étage avec : - 2 chambres - 1 salle d'eau avec wc. Coté chauffage l'ensemble de la maison est équipée d'une climatisation réversible et de double vitrages. Pour le stationnement un garage fermé de 16 m 2 avec rangements et une place de parking privative. Aucunes charges courantes dans le lotissement.Pas de co- propriété. Taxe foncière : 3152 € Diagnostics de performances energétiques : C ( 104,4 kwatts/m2/an) Ges A ( 4,84).Estimation des coûts annuels d'energie entre 790 € et 950 /an. Date des diagnostiques : 14/03/2023 Prix affichés honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur.