Description de l'offre

Agréable studio de 24m2 au deuxième étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur dans le secteur du Pin Roland à Saint-Mandrier-sur-mer. Il se compose d'un salon séjour équipé d’un canapé convertible deux places avec un espace cuisine équipée. Le bien dispose d'une loggia fermée qui pourra servir de terrasse ou de pièce supplémentaire. Une salle de bain (refait à neuf) avec wc. Le studio possède également une cave privative de 4m2. Les petits plus : Proche de la plage de Saint mandrier, proche des transports, possibilité de navette (bateau) pour aller à Toulon. Commerces à 5 minutes à pied. Stationnement collectif autour la résidence. Charges de co - propriété : 80 €/mois avec entretien des communs, eau froide,entretien de l'ascenceur. Pas de travaux, pas de procédures en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443 € et 599 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Taxe foncière : 590 €.