Calculette
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272 000 €
Appartement de 107 m2 avec terrasse de 55 m2 à Toulon Est
Description de l'offre
L'Agence Sud a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement rare sur le marché, situé dans le secteur prisé de Toulon Est. Niché au 5 éme et dernier étage avec ascenseur, ce bien de 107 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses aménagements extérieurs privilégiés. Les atouts du bien : Pièce de vie : un vaste double salon-séjour baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une superbe terrasse de 55 m² parfaitement exposée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Cuisine : une cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement aménagée. Espace nuit : 3 chambres de belles superficies, bénéficiant chacune d'un accès privatif à un balcon. Sanitaires : une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Prestations techniques : Double vitrage dans tout l'appartement Chauffage individuel au gaz Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'un cadre de vie extérieur privilégié en dernier étage, Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, facultés), ce bien constitue également une opportunité parfaite pour un investissement locatif étudiant. Charges de copropriété : 236 €/mois – pas de travaux votés, pas de procédures en cours. Taxe foncière : 1700 € Diagnostics de performance énergétiques : D (161 kWh/m²/an) - GES : D (33 kg CO?/M²) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1620 € et 2290 €/an Prix affiché honoraires inclus.Honoraires à charge vendeur.
Descriptif du bien
- Code postal : 83000
- Surface habitable (m²) : 107 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1967
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 12
- Quote Part annuelle des charges : 2 832 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 272 000 €
- Charges : 236 €
- Taxe foncière annuelle : 1 700 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Toulon (83000)
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L'agence sud
La Garde (83130)
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