Description de l'offre

L'agence Sud vous propose en exclusivité une maison de plain-pied sur le secteur du Partegal à La Valette-du-Var. Sur un terrain de 1800 m² arboré entre vue sur le Coudon et vue mer depuis la piscine, cette maison des années 60 présente de nombreux atouts pour tous ceux qui souhaitent l'espace et la tranquillité. Une piscine à débordement avec vue mer et exposée plein sud avec vue mer sont certainement l'atout majeur de cette maison. Également, et toujours à l'extérieur, une terrasse à l'abri du soleil permettra de passer de longues soirées d'été. Côté intérieur, on retrouve un salon-séjour de 40 m² avec des baies vitrées donnant toutes accès sur la terrasse. Une bibliothèque attenante au salon permettra à tous les amateurs de lecture d'y trouver un endroit calme et apaisant. La cuisine est séparée et bénéficie d'une belle surface et de nombreux rangements pour allier fonctionnalité et praticité. Côté nuit, 3 vraies chambres dont une suite parentale qui bénéficie de sa salle d'eau. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé viendront rajouter les nombreux points positifs de cette maison. Côté stationnement, un garage est disponible à cet effet, ainsi que 3 places de parking en extérieur. Côté technique : Isolation assurée par du double vitrage dans toute la maison. Chauffage assuré par le poêle à granulés, Ce même poêle à granulés qui est raccordé au système hydraulique de la maison. Diagnostics de performances énergétiques : Panneaux solaires installés sur le toit de la maison : revente à Engie entre 2600 € et 2800 €/an Toiture refaite avec facture et décennale. Taxe foncière : 3192 € Prix affiché, honoraires inclus.