Référence : 157
Calculette
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242 000 €
Appartement de type T3 dans une résidence au calme et proche de tout commerces
Description de l'offre
Découvrez ce très bel appartement de 70 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence recherchée et idéalement placée à La Garde. Vous serez immédiatement séduit par son spacieux balcon de 9 m², exposé plein Sud, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le Rocher de La Garde et les massifs environnants. Un véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière ! Caractéristiques : T3 de 70 m² au plan fonctionnel Balcon plein Sud de 9 m² avec vue imprenable Climatisation 3 ème étage avec ascenseur Salon séjour de 23 m2 Cuisine séparée avec loggia fermée Chambres de belle taille avec rangement Volets roulants électrique dans tout l'appartement Double vitrage Résidence calme et bien entretenue : L’Orée de La Garde Proche commerces, écoles, transports et centre-ville Stationnement facile au pied de la résidence Diagnostics de performances énergétiques : D - GES C - Estimation du coût annuel d'énergie : entre 1060 € et 1480 € Charges de co pro propriété annuelles : 1540 €/an Cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et confortable, idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité.
Descriptif du bien
- Code postal : 83130
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1986
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 0113
- nombre de lots : 170
- Quote Part annuelle des charges : 1 540 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : procédure en cours
- Prix de vente : 242 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de La Garde (83130)
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L'agence sud
La Garde (83130)
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