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Référence : 165
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229 000 €
Superette Vival avec appartement de fonction en plein centre ville
Description de l'offre
L’Agence Sud vous propose à la vente un fonds de commerce de type supérette sous franchise Casino, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de La Garde. D’une surface de vente d’environ 150 m², ce commerce de proximité bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Il s’inscrit pleinement dans la vie du centre-ville et attire une clientèle fidèle grâce à sa réputation solide et à la qualité de son offre. Le magasin propose une activité complète comprenant : alimentation générale, vente de produits frais, surgelés, boissons alcoolisées et non alcoolisées. Véritable acteur du dynamisme local, il offre également plusieurs services complémentaires : relais colis Amazon Locker, Vinted Go, espace friperie librairie et papeterie. Une petite terrasse vient compléter le bien, idéale pour développer une activité café ou pour accueillir la clientèle en extérieur. L’activité est en pleine croissance. Le bail commercial, d’une durée de 9 ans, court jusqu’en 2033. Atout supplémentaire : un appartement de fonction est inclus dans la cession du fonds de commerce. Loyer global (charges comprises) : 2 500 €.
Descriptif du bien
- Type de transac : Fonds de commerce
- Code postal : 83130
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Superficie (m²) : 150
- Vitrine : oui
- Zone de chalandise : centre ville de la Garde
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires inclus : 229 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Bail : Bail commercial
- Echéance du bail : 2033-05-17
- Chiffre d'affaires : 2 / 531 000 € 1 / 367 000 € 0 /
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de La Garde (83130)
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L'agence sud
La Garde (83130)
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